{"id":114624,"date":"2023-06-02T09:55:37","date_gmt":"2023-06-02T06:55:37","guid":{"rendered":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/uutiset\/rakli-paakaupunkiseudun-rakentaminen-vahenee-voimakkaasti-tana-vuonna\/"},"modified":"2023-06-02T09:55:37","modified_gmt":"2023-06-02T06:55:37","slug":"rakli-paakaupunkiseudun-rakentaminen-vahenee-voimakkaasti-tana-vuonna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/uutiset\/rakli-paakaupunkiseudun-rakentaminen-vahenee-voimakkaasti-tana-vuonna\/","title":{"rendered":"Rakli: P\u00e4\u00e4kaupunkiseudun rakentaminen v\u00e4henee voimakkaasti t\u00e4n\u00e4 vuonna"},"content":{"rendered":"<div class=\"mp_wrapper\">\n  <div class=\"mepr-unauthorized-message\">\n    <p>You are unauthorized to view this page.<\/p>\n  <\/div>\n  <div class=\"mepr-login-form-wrap\">\n            \n<div class=\"mp_wrapper mp_login_form\">\n                  <!-- mp-login-form-start -->     <form name=\"mepr_loginform\" id=\"mepr_loginform\" class=\"mepr-form\" action=\"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/login-2\/\" method=\"post\" data-trp-original-action=\"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/login-2\/\">\n            <div class=\"mp-form-row mepr_username\">\n        <div class=\"mp-form-label\">\n                              <label for=\"user_login\">Username<\/label>\n        <\/div>\n        <input type=\"text\" name=\"log\" id=\"user_login\" value=\"\" \/>\n      <\/div>\n      <div class=\"mp-form-row mepr_password\">\n        <div class=\"mp-form-label\">\n          <label for=\"user_pass\">Password<\/label>\n          <div class=\"mp-hide-pw\">\n            <input type=\"password\" name=\"pwd\" id=\"user_pass\" value=\"\" \/>\n            <button type=\"button\" class=\"button mp-hide-pw hide-if-no-js\" data-toggle=\"0\" aria-label=\"Show password\">\n              <span class=\"dashicons dashicons-visibility\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n            <\/button>\n          <\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n            <div>\n        <label><input name=\"rememberme\" type=\"checkbox\" id=\"rememberme\" value=\"forever\" \/> Remember Me<\/label>\n      <\/div>\n      <div class=\"mp-spacer\">&nbsp;<\/div>\n      <div class=\"submit\">\n        <input type=\"submit\" name=\"wp-submit\" id=\"wp-submit\" class=\"button-primary mepr-share-button\" value=\"Log In\" \/>\n        <input type=\"hidden\" name=\"redirect_to\" value=\"\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/114624\" \/>\n        <input type=\"hidden\" name=\"mepr_process_login_form\" value=\"true\" \/>\n        <input type=\"hidden\" name=\"mepr_is_login_page\" value=\"false\" \/>\n      <\/div>\n    <input type=\"hidden\" name=\"trp-form-language\" value=\"en\"\/><\/form>\n    <div class=\"mp-spacer\">&nbsp;<\/div>\n    <div class=\"mepr-login-actions\">\n        <a\n          href=\"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/login-2\/?action=forgot_password\"\n          title=\"Click here to reset your password\"\n        >\n          Forgot Password        <\/a>\n    <\/div>\n\n      \n    <!-- mp-login-form-end --> \n  <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"smart_content_wrapper\">\nRakentamisen ja kiinteist\u00f6alan kehitys on alkuvuonna 2023 ollut heikkoa. Rakentamisen m\u00e4\u00e4r\u00e4 p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla kasvoi nopeasti nollakorkoaikana, mutta vastaavasti v\u00e4henee voimakkaasti kuluvana vuonna. Suurin pudotus on asuntorakentamisessa, mutta v\u00e4henemist\u00e4 tapahtuu hieman my\u00f6s toimitilojen rakentamisessa. Rakennuskustannusten nousu hidastui voimakkaasti huhtikuussa ja tarjousaktiivisuus on kasvanut merkitt\u00e4v\u00e4sti. N\u00e4in kertoo Raklin p\u00e4\u00e4kaupunkiseudun kiinteist\u00f6- ja rakennusmarkkinoiden suhdannetiedote.<\/p>\n<p>Tuoreet ennusteet Suomen BKT:lle vuodelle 2023 ovat nollatasolla. Ensimm\u00e4inen nelj\u00e4nnes meni kuitenkin odotuksia paremmin. Vuodelle 2024 ennusteet ovat pysyneet ennallaan eli yhdess\u00e4 prosentissa. Suomen kasvuennusteet ovat hieman heikompia kuin EU:ssa. Koronnostojen ennakoidaan pys\u00e4htyv\u00e4n vuoden 2023 puoliv\u00e4liss\u00e4 tai hieman sen j\u00e4lkeen. Korkojen ennustetaan pysyv\u00e4n 3 prosentin tasolla vuonna 2024 ja laskevan sen j\u00e4lkeen parin prosentin tasolle. Uutta nollakorkokautta ei ennakoida olevan tulossa.<\/p>\n<p>Vuoden 2023 ensimm\u00e4isen nelj\u00e4nneksen kauppavolyymi ylsi KTI:n seurannassa vain hieman yli 400 miljoonaan euroon. Yht\u00e4 matalia kvartaalivolyymej\u00e4 on tilastoitu viimeksi vuosina 2009\u20132013. Korkojen nousu ja yleinen talouden ep\u00e4varmuus nostavat my\u00f6s kiinteist\u00f6sijoitusten tuottovaatimuksia. Suorien kiinteist\u00f6sijoitusten tuotto laski 0,6 prosenttiin vuonna 2022. KTI:n yll\u00e4pitokustannusindeksien mukaan kustannusten nousu oli viime vuonna pel\u00e4tty\u00e4 pienemp\u00e4\u00e4, sill\u00e4 asuinkerrostalojen toteutuneiden yll\u00e4pitokustannusten vuosinousu j\u00e4i 2,8 prosenttiin ja toimistokiinteist\u00f6jen 6,1 prosenttiin.<\/p>\n<p>Vetovoimaisimpien toimitilaosamarkkinoiden vuokrien nousu on jatkunut, mutta j\u00e4\u00e4nyt kuitenkin inflaatiota matalammaksi, eli reaalisesti vuokrien vuosimuutokset painuivat negatiivisiksi. Helsingin ydinkeskustan uusia toimistovuokrasopimuksia kuvaava KTI:n vuokraindeksi nousi vuositasolla 3,1 prosenttia. Liiketiloissa vuokraodotusten saldoluvut painuivat puolestaan miinukselle kaikissa suurissa kaupungeissa, kun tuotannollisten tilojen vuokrien arvioidaan viel\u00e4 jatkavan nousuaan. Toimistojen vajaak\u00e4ytt\u00f6asteet s\u00e4ilyv\u00e4t edelleen korkealla tasolla. Helsinki Research Forumin mukaan p\u00e4\u00e4kaupunkiseudun keskeisten toimisto-osamarkkinoiden vajaak\u00e4ytt\u00f6aste oli 12,6 prosenttia maaliskuun lopun tilanteessa.<\/p>\n<p>KTI:n uusia asuntovuokrasopimuksia kuvaava vuokraindeksi nousi kuluvan vuoden ensimm\u00e4isell\u00e4 nelj\u00e4nneksell\u00e4 p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla 0,5 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Koko voimassa olevaa vuokrasopimuskantaa kuvaava indeksi puolestaan nousi p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla keskim\u00e4\u00e4rin 0,9 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna. Asuntojen nimellisvuokrien odotetaan jatkavan kasvuaan kaikissa suurissa kaupungeissa.<br \/>\nVuoden 2023 alkupuolella uudisrakentamisen volyymi on ollut kasvussa, kun edellisvuonna k\u00e4ynnistettyj\u00e4 hankkeita rakennetaan valmiiksi. Kes\u00e4n my\u00f6t\u00e4 volyymi menee miinukselle ja koko vuoden rakentaminen v\u00e4henee 5\u20136 prosenttia. Vuonna 2024 rakentamisen volyymin ennakoidaan v\u00e4henev\u00e4n vain hieman ja kasvua ei odoteta.<\/p>\n<p>L\u00e4hde: <a rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.sttinfo.fi\/tiedote\/rakli-paakaupunkiseudun-rakentaminen-vahenee-voimakkaasti-tana-vuonnapublisherId=40066563&amp;releaseId=69984544\">Rakli ry<\/a> <\/div>\n<p>The post <a rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/vastuullisuusuutiset.fi\/fi\/vaufien\/rakli-paakaupunkiseudun-rakentaminen-vahenee-voimakkaasti-tana-vuonna\/\">Rakli: P\u00e4\u00e4kaupunkiseudun rakentaminen v\u00e4henee voimakkaasti t\u00e4n\u00e4 vuonna<\/a> appeared first on <a rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/vastuullisuusuutiset.fi\/fi\">Vastuullisuusuutiset.fi<\/a>.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-114624","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uutiset"],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/114624","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=114624"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/114624\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=114624"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=114624"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=114624"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}