{"id":116111,"date":"2023-08-15T08:30:21","date_gmt":"2023-08-15T05:30:21","guid":{"rendered":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/uutiset\/vaitos-itaisen-ja-lantisen-suomen-valilla-huomattavia-eroja-peltojen-kauppahinnoissa-ja-hintaan-vaikuttavissa-tekijoissa\/"},"modified":"2023-08-15T08:30:21","modified_gmt":"2023-08-15T05:30:21","slug":"vaitos-itaisen-ja-lantisen-suomen-valilla-huomattavia-eroja-peltojen-kauppahinnoissa-ja-hintaan-vaikuttavissa-tekijoissa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/uutiset\/vaitos-itaisen-ja-lantisen-suomen-valilla-huomattavia-eroja-peltojen-kauppahinnoissa-ja-hintaan-vaikuttavissa-tekijoissa\/","title":{"rendered":"V\u00e4it\u00f6s: It\u00e4isen ja l\u00e4ntisen Suomen v\u00e4lill\u00e4 huomattavia eroja peltojen kauppahinnoissa ja hintaan vaikuttavissa tekij\u00f6iss\u00e4"},"content":{"rendered":"<div class=\"mp_wrapper\">\n  <div class=\"mepr-unauthorized-message\">\n    <p>You are unauthorized to view this page.<\/p>\n  <\/div>\n  <div class=\"mepr-login-form-wrap\">\n            \n<div class=\"mp_wrapper mp_login_form\">\n                  <!-- mp-login-form-start -->     <form name=\"mepr_loginform\" id=\"mepr_loginform\" class=\"mepr-form\" action=\"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/login-2\/\" method=\"post\" data-trp-original-action=\"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/login-2\/\">\n            <div class=\"mp-form-row mepr_username\">\n        <div class=\"mp-form-label\">\n                              <label for=\"user_login\">Username<\/label>\n        <\/div>\n        <input type=\"text\" name=\"log\" id=\"user_login\" value=\"\" \/>\n      <\/div>\n      <div class=\"mp-form-row mepr_password\">\n        <div class=\"mp-form-label\">\n          <label for=\"user_pass\">Password<\/label>\n          <div class=\"mp-hide-pw\">\n            <input type=\"password\" name=\"pwd\" id=\"user_pass\" value=\"\" \/>\n            <button type=\"button\" class=\"button mp-hide-pw hide-if-no-js\" data-toggle=\"0\" aria-label=\"Show password\">\n              <span class=\"dashicons dashicons-visibility\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n            <\/button>\n          <\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n            <div>\n        <label><input name=\"rememberme\" type=\"checkbox\" id=\"rememberme\" value=\"forever\" \/> Remember Me<\/label>\n      <\/div>\n      <div class=\"mp-spacer\">&nbsp;<\/div>\n      <div class=\"submit\">\n        <input type=\"submit\" name=\"wp-submit\" id=\"wp-submit\" class=\"button-primary mepr-share-button\" value=\"Log In\" \/>\n        <input type=\"hidden\" name=\"redirect_to\" value=\"\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/116111\" \/>\n        <input type=\"hidden\" name=\"mepr_process_login_form\" value=\"true\" \/>\n        <input type=\"hidden\" name=\"mepr_is_login_page\" value=\"false\" \/>\n      <\/div>\n    <input type=\"hidden\" name=\"trp-form-language\" value=\"en\"\/><\/form>\n    <div class=\"mp-spacer\">&nbsp;<\/div>\n    <div class=\"mepr-login-actions\">\n        <a\n          href=\"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/login-2\/?action=forgot_password\"\n          title=\"Click here to reset your password\"\n        >\n          Forgot Password        <\/a>\n    <\/div>\n\n      \n    <!-- mp-login-form-end --> \n  <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"smart_content_wrapper\">\nPellon odotettu tuotto, alueelliset tekij\u00e4t sek\u00e4 yleinen taloustilanne selitt\u00e4v\u00e4t peltojen kauppahintoja sek\u00e4 yleist\u00e4 peltojen hintakehityst\u00e4 Suomessa. Erot it\u00e4isen ja l\u00e4ntisen Suomen v\u00e4lill\u00e4 ovat kuitenkin huomattavia. Helsingin yliopistosta v\u00e4ittelev\u00e4n Luonnonvarakeskuksen (Luke) tutkijan Juho Valtialan v\u00e4it\u00f6stutkimuksessa analysoitiin pellon kauppahintoihin vaikuttavia tekij\u00f6it\u00e4 ja hintojen kehityst\u00e4. Kuten asuntojen hintoihin, my\u00f6s peltojen hintoihin vaikuttavat useat alueelliset tekij\u00e4t peltolohkon ominaisuuksien ja yleisen talouskehityksen lis\u00e4ksi. Juho Valtialan v\u00e4it\u00f6skirjassa analysoitiin peltojen kauppahintoja Suomessa useita eri tekij\u00f6it\u00e4 tarkastellen ja poikkileikkaus- ja aikasarja-aineistoja hy\u00f6dynt\u00e4en.<\/p>\n<p>Suomessa on huomattavia alueellisia eroja maatalouden rakenteessa, maaper\u00e4ss\u00e4 ja ilmastossa. Valtialan v\u00e4it\u00f6ksen mukaan alueelliset tekij\u00e4t n\u00e4kyv\u00e4t voimakkaasti peltojen hinnoissa peltolohkon ominaisuuksien ja odotetun tuoton lis\u00e4ksi. \u201dL\u00e4ntisess\u00e4 Suomessa peltojen hintataso on yleisesti korkeampi ja kauppoja tehd\u00e4\u00e4n enemm\u00e4n kuin it\u00e4isess\u00e4 Suomessa. Pellon arvoon vaikuttavilla tekij\u00f6ill\u00e4, kuten avo-ojilla, maan happamuudella sek\u00e4 kaupungin l\u00e4heisyydell\u00e4 on l\u00e4nness\u00e4 suurempi vaikutus pellon hintaan kuin id\u00e4ss\u00e4\u201d, kertoo Valtiala v\u00e4it\u00f6stutkimuksensa tuloksista.<\/p>\n<p>Maatalouden rakennekehitys n\u00e4ytt\u00e4isi tutkimuksen mukaan nostaneen hintoja voimakkaammin niill\u00e4 alueilla, joilla rakennekehitys on ollut vauhdikkaampaa. Peltojen ominaisuuksien ja alueellisten tekij\u00f6iden lis\u00e4ksi yleisell\u00e4 talouskehityksell\u00e4 n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 olleen yll\u00e4tt\u00e4v\u00e4nkin suuri vaikutus peltojen hintakehitykseen 2000-luvulla. Hintakehityksen ennustettavuus on kuitenkin heikentynyt 2010-luvulta alkaen.<\/p>\n<p>Moni ulkomainen tutkimus on nostanut esiin huolen peltojen hintojen voimakkaasta noususta sek\u00e4 peltojen keskittymisest\u00e4 suurille yhti\u00f6muotoisille tiloille ja sijoittajille, mik\u00e4 est\u00e4isi keskim\u00e4\u00e4r\u00e4ist\u00e4 perhetilaa ostamasta peltoa ja laajentamasta tuotantoaan. Suomessa peltojen hintakehitys ja -taso on v\u00e4it\u00f6stutkimuksen perusteella maltillista moneen muuhun maahan n\u00e4hden. Tilat kuitenkin eroavat toisistaan t\u00e4ss\u00e4 suhteessa merkitt\u00e4v\u00e4sti. \u201dPeltojen hinta ja vapautuminen myyntiin voi rajoittaa monen tilan laajentumista tai tuotannon kehitt\u00e4mist\u00e4. Peltojen siirtymist\u00e4 passiivisilta maanomistajilta aktiiviviljelij\u00f6ille olisikin suositeltavaa vauhdittaa esimerkiksi tukipolitiikan muutoksella\u201d, suosittelee Valtiala tutkimuksensa perusteella.<\/p>\n<p>Valtialan tutkimus suosittaa my\u00f6s keskeisten pellon tuottoarvoon vaikuttavien ja muiden tekij\u00f6iden systemaattista ker\u00e4\u00e4mist\u00e4 ja sis\u00e4llytt\u00e4mist\u00e4 kauppahinta-aineistoon. T\u00e4m\u00e4 voisi parantaa ymm\u00e4rryst\u00e4 pellon hinnoista ja parantaa niihin liittyv\u00e4n tieteellisen tutkimuksen laatua.<\/p>\n<p>MMM Juho Valtiala v\u00e4ittelee 18.8.2023 kello 12.15 Helsingin yliopiston maatalous-mets\u00e4tieteellisess\u00e4 tiedekunnassa aiheesta &#8220;Spatial and Temporal Analysis of Finnish Agricultural Land Prices&#8221;.<\/p>\n<p>L\u00e4hde: <a rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.luke.fi\/fi\/uutiset\/vaitos-itaisen-ja-lantisen-suomen-valilla-huomattavia-eroja-peltojen-kauppahinnoissa-ja-hintaan-vaikuttavissa-tekijoissa\">Luke<\/a> <\/div>\n<p>The post <a rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/vastuullisuusuutiset.fi\/fi\/ymparistouutiset-fi\/113498\/\">V\u00e4it\u00f6s: It\u00e4isen ja l\u00e4ntisen Suomen v\u00e4lill\u00e4 huomattavia eroja peltojen kauppahinnoissa ja hintaan vaikuttavissa tekij\u00f6iss\u00e4<\/a> appeared first on <a rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/vastuullisuusuutiset.fi\/fi\">Vastuullisuusuutiset.fi<\/a>.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[8023,1658,6095,864,1666,629,630],"class_list":["post-116111","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uutiset","tag-ero","tag-hinta","tag-pelto","tag-tutkimus","tag-vaitos","tag-ymparistouutiset-fi","tag-ymparistouutiset_viikkokatsaus"],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/116111","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=116111"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/116111\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=116111"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=116111"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=116111"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}