{"id":117927,"date":"2023-10-25T09:40:56","date_gmt":"2023-10-25T06:40:56","guid":{"rendered":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/uutiset\/skvl-ehdotetut-varainsiirtoverotuksen-muutokset-nakyvat-toistaiseksi-hyvin-lievasti-asuntokaupassa\/"},"modified":"2023-10-25T09:40:56","modified_gmt":"2023-10-25T06:40:56","slug":"skvl-ehdotetut-varainsiirtoverotuksen-muutokset-nakyvat-toistaiseksi-hyvin-lievasti-asuntokaupassa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/uutiset\/skvl-ehdotetut-varainsiirtoverotuksen-muutokset-nakyvat-toistaiseksi-hyvin-lievasti-asuntokaupassa\/","title":{"rendered":"SKVL: Ehdotetut varainsiirtoverotuksen muutokset n\u00e4kyv\u00e4t toistaiseksi hyvin liev\u00e4sti asuntokaupassa"},"content":{"rendered":"<div class=\"mp_wrapper\">\n  <div class=\"mepr-unauthorized-message\">\n    <p>You are unauthorized to view this page.<\/p>\n  <\/div>\n  <div class=\"mepr-login-form-wrap\">\n            \n<div class=\"mp_wrapper mp_login_form\">\n                  <!-- mp-login-form-start -->     <form name=\"mepr_loginform\" id=\"mepr_loginform\" class=\"mepr-form\" action=\"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/login-2\/\" method=\"post\" data-trp-original-action=\"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/login-2\/\">\n            <div class=\"mp-form-row mepr_username\">\n        <div class=\"mp-form-label\">\n                              <label for=\"user_login\">Username<\/label>\n        <\/div>\n        <input type=\"text\" name=\"log\" id=\"user_login\" value=\"\" \/>\n      <\/div>\n      <div class=\"mp-form-row mepr_password\">\n        <div class=\"mp-form-label\">\n          <label for=\"user_pass\">Password<\/label>\n          <div class=\"mp-hide-pw\">\n            <input type=\"password\" name=\"pwd\" id=\"user_pass\" value=\"\" \/>\n            <button type=\"button\" class=\"button mp-hide-pw hide-if-no-js\" data-toggle=\"0\" aria-label=\"Show password\">\n              <span class=\"dashicons dashicons-visibility\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n            <\/button>\n          <\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n            <div>\n        <label><input name=\"rememberme\" type=\"checkbox\" id=\"rememberme\" value=\"forever\" \/> Remember Me<\/label>\n      <\/div>\n      <div class=\"mp-spacer\">&nbsp;<\/div>\n      <div class=\"submit\">\n        <input type=\"submit\" name=\"wp-submit\" id=\"wp-submit\" class=\"button-primary mepr-share-button\" value=\"Log In\" \/>\n        <input type=\"hidden\" name=\"redirect_to\" value=\"\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117927\" \/>\n        <input type=\"hidden\" name=\"mepr_process_login_form\" value=\"true\" \/>\n        <input type=\"hidden\" name=\"mepr_is_login_page\" value=\"false\" \/>\n      <\/div>\n    <input type=\"hidden\" name=\"trp-form-language\" value=\"en\"\/><\/form>\n    <div class=\"mp-spacer\">&nbsp;<\/div>\n    <div class=\"mepr-login-actions\">\n        <a\n          href=\"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/login-2\/?action=forgot_password\"\n          title=\"Click here to reset your password\"\n        >\n          Forgot Password        <\/a>\n    <\/div>\n\n      \n    <!-- mp-login-form-end --> \n  <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"smart_content_wrapper\">\nSuomen Kiinteist\u00f6v\u00e4litt\u00e4j\u00e4t selvitti tuoreessa j\u00e4senkyselyss\u00e4, onko ensiasunnon ostajien liikehdint\u00e4 kasvanut jo reilussa viikossa Kysymykset kohdistuivat hallituksen ehdottamaan asuntokaupan varainsiirtoveron muutokseen, jossa ensiasunnon ostajan varainsiirtoverovapaus poistetaan vuoden 2024 alusta. Lis\u00e4ksi selvitettiin, onko varainsiirtoveron laskeminen asunto-osakkeissa 1,5 prosenttiin ja kiinteist\u00f6ss\u00e4 3 prosenttiin aiheuttanut vilkastumista asunnon ostajien liikehdinn\u00e4ss\u00e4. Ensiasunnon ostajien liikehdinn\u00e4n vilkastumista on havainnut noin 23 % v\u00e4litt\u00e4jist\u00e4, 50 % on havainnut tilanteen pysyneen ennallaan ja noin 27 % v\u00e4h\u00e4n kiinnostusta. Selvityksess\u00e4 kartoitettiin my\u00f6s millaisia asuntoja ensiasunnon ostajat hankkivat. Havaintona oli, ett\u00e4 hyvin tasaisesti ostetaan niin pienempi\u00e4 1\u20132 h kuin isompiakin 3\u20134 h asuntoja. Yht\u00e4 paljon ostetaan rivitaloja sek\u00e4 omakotitaloja suoraan ensiasunnoksi. Arvonlis\u00e4veron laskemisen vaikutus n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 selv\u00e4sti lievemm\u00e4lt\u00e4 t\u00e4m\u00e4n kyselyn tulosten perusteella. Noin 11 % v\u00e4litt\u00e4jist\u00e4 on havainnut ostajien kiinnostuksen nousua, 60 % ei ole havainnut muutosta ja noin 29 % on havainnut kiinnostuksen v\u00e4hentyneen.<\/p>\n<p>Kyselyss\u00e4 selvitettiin my\u00f6s sit\u00e4, onko pankkien asiakaspalveluajat parantuneet t\u00e4m\u00e4n syksyn aikana. Noin 30 % on havainnut hidastumista ja vain 10 % nopeutumista. Lis\u00e4ksi on havaittu, ett\u00e4 luottojen my\u00f6nt\u00e4misess\u00e4 on edelleen selvi\u00e4 haasteita, joka jarruttaa asuntokauppojen toteutumista. Eritt\u00e4in positiivisena voidaan n\u00e4hd\u00e4 pankkien tiedottaminen siit\u00e4, ett\u00e4 ensiasunnon ostajan hakemuksia olisi tullut runsaasti. Kun lainahakemukset on k\u00e4sitelty, t\u00e4m\u00e4 alkaa n\u00e4ky\u00e4 asuntojen ostomarkkinoilla, kunhan ostajat ovat saaneet p\u00e4\u00e4t\u00f6ksi\u00e4 pankeilta.<\/p>\n<p>Suomen Kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4jien j\u00e4senv\u00e4litt\u00e4j\u00e4t ilmaisevat suurimman huolen siit\u00e4, ett\u00e4 t\u00e4m\u00e4 ylimenoaika j\u00e4tettiin hallituksen toimesta vain kolmeen kuukauteen. \u201dTodellisuudessa kaupanteko ja oikein asunnon l\u00f6yt\u00e4minen tulee varmasti ensiasunnon ostajilta viem\u00e4\u00e4n pidemm\u00e4n aikaa. T\u00e4m\u00e4n takia tuomme vahvasti esille, ett\u00e4 siirtym\u00e4aikaa viel\u00e4 muutettaisiin kuuteen kuukauteen. T\u00e4ll\u00f6in ensiasunnon ostajien kiire ei olisi niin tiukka ja he ehtisiv\u00e4t rauhassa l\u00f6yt\u00e4\u00e4 haluamansa asunnon ja rahoituksen\u201d, kommentoi Suomen Kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4jien toimitusjohtaja Jussi Mannerberg. Syksy on my\u00f6s aikaa, jolloin asuntojen tarjonta on perinteisesti suppeampaa ja monet myyj\u00e4t odottavat vuodenalun j\u00e4lkeen myynnin aloituksessa. Nyt onkin t\u00e4rke\u00e4\u00e4 her\u00e4t\u00e4 ja laittaa asunto myyntiin, kun ostohaluja alkaa olla lis\u00e4\u00e4ntyv\u00e4sti.<\/p>\n<p>L\u00e4hde: <a rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.sttinfo.fi\/tiedote\/70044803\/skvl-ehdotetut-varainsiirtoverotuksen-muutokset-nakyvat-toistaiseksi-hyvin-lievasti-asuntokaupassapublisherId=468393&amp;lang=fi\">Suomen Kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4t ry<\/a> <\/div>\n<p>The post <a rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/vastuullisuusuutiset.fi\/fi\/vau-viikkokatsaus\/skvl-ehdotetut-varainsiirtoverotuksen-muutokset-nakyvat-toistaiseksi-hyvin-lievasti-asuntokaupassa\/\">SKVL: Ehdotetut varainsiirtoverotuksen muutokset n\u00e4kyv\u00e4t toistaiseksi hyvin liev\u00e4sti asuntokaupassa<\/a> appeared first on <a rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/vastuullisuusuutiset.fi\/fi\">Vastuullisuusuutiset.fi<\/a>.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-117927","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uutiset"],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117927","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=117927"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117927\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=117927"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=117927"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=117927"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}