{"id":132795,"date":"2024-08-02T09:35:51","date_gmt":"2024-08-02T06:35:51","guid":{"rendered":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/uutiset\/taloyhtioiden-taloudessa-monta-valopilkkua-erittain-hieno-uutinen\/"},"modified":"2024-08-02T09:35:51","modified_gmt":"2024-08-02T06:35:51","slug":"taloyhtioiden-taloudessa-monta-valopilkkua-erittain-hieno-uutinen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/uutiset\/taloyhtioiden-taloudessa-monta-valopilkkua-erittain-hieno-uutinen\/","title":{"rendered":"Taloyhti\u00f6iden taloudessa monta valopilkkua \u2013 \u201dEritt\u00e4in hieno uutinen\u201d"},"content":{"rendered":"<div class=\"mp_wrapper\">\n  <div class=\"mepr-unauthorized-message\">\n    <p>You are unauthorized to view this page.<\/p>\n  <\/div>\n  <div class=\"mepr-login-form-wrap\">\n            \n<div class=\"mp_wrapper mp_login_form\">\n                  <!-- mp-login-form-start -->     <form name=\"mepr_loginform\" id=\"mepr_loginform\" class=\"mepr-form\" action=\"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/login-2\/\" method=\"post\" data-trp-original-action=\"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/login-2\/\">\n            <div class=\"mp-form-row mepr_username\">\n        <div class=\"mp-form-label\">\n                              <label for=\"user_login\">Username<\/label>\n        <\/div>\n        <input type=\"text\" name=\"log\" id=\"user_login\" value=\"\" \/>\n      <\/div>\n      <div class=\"mp-form-row mepr_password\">\n        <div class=\"mp-form-label\">\n          <label for=\"user_pass\">Password<\/label>\n          <div class=\"mp-hide-pw\">\n            <input type=\"password\" name=\"pwd\" id=\"user_pass\" value=\"\" \/>\n            <button type=\"button\" class=\"button mp-hide-pw hide-if-no-js\" data-toggle=\"0\" aria-label=\"Show password\">\n              <span class=\"dashicons dashicons-visibility\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n            <\/button>\n          <\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n            <div>\n        <label><input name=\"rememberme\" type=\"checkbox\" id=\"rememberme\" value=\"forever\" \/> Remember Me<\/label>\n      <\/div>\n      <div class=\"mp-spacer\">&nbsp;<\/div>\n      <div class=\"submit\">\n        <input type=\"submit\" name=\"wp-submit\" id=\"wp-submit\" class=\"button-primary mepr-share-button\" value=\"Log In\" \/>\n        <input type=\"hidden\" name=\"redirect_to\" value=\"\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132795\" \/>\n        <input type=\"hidden\" name=\"mepr_process_login_form\" value=\"true\" \/>\n        <input type=\"hidden\" name=\"mepr_is_login_page\" value=\"false\" \/>\n      <\/div>\n    <input type=\"hidden\" name=\"trp-form-language\" value=\"en\"\/><\/form>\n    <div class=\"mp-spacer\">&nbsp;<\/div>\n    <div class=\"mepr-login-actions\">\n        <a\n          href=\"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/login-2\/?action=forgot_password\"\n          title=\"Click here to reset your password\"\n        >\n          Forgot Password        <\/a>\n    <\/div>\n\n      \n    <!-- mp-login-form-end --> \n  <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"smart_content_wrapper\">\nDanske Bankin taloyhti\u00f6asiakkaiden vastiker\u00e4stit ovat t\u00e4n\u00e4 kes\u00e4n\u00e4 v\u00e4hentyneet murto-osaan aiempiin kesiin verrattuna. My\u00f6s taloyhti\u00f6iden pyynt\u00f6j\u00e4 lainojen maksuajan tai lyhennystavan muutoksesta tulee selv\u00e4sti aiempaa v\u00e4hemm\u00e4n. \u201dSuomalaiset taloyhti\u00f6t ovat hienosti sopeuttaneet talouttaan, ja taloyhti\u00f6iden maksuvalmius on selv\u00e4sti palautumassa aiemmalle hyv\u00e4lle tasolle. T\u00e4m\u00e4 on eritt\u00e4in hieno uutinen, sill\u00e4 viime vuosina kasvaneet maksur\u00e4stit olivat todella huolestuttava trendi\u201d, sanoo Ville Roihu, Danske Bankin asunto-osakeyhti\u00f6rahoituksesta vastaava johtaja.<\/p>\n<p>Vuosina 2022 ja 2023 moni taloyhti\u00f6 joutui nopealla aikataululla nostamaan vastikkeita nousseiden energia- ja korkokulujen vuoksi. Osalla taloyhti\u00f6ist\u00e4 oli k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4\u00e4n niin v\u00e4h\u00e4n rahaa, ett\u00e4 maksup\u00e4ivi\u00e4 jouduttiin viivytt\u00e4m\u00e4\u00e4n aina seuraavaan vastike-er\u00e4\u00e4n asti. Koko lainakantaan suhteutettuna maksur\u00e4stej\u00e4 oli yh\u00e4 maltillisesti, mutta trendi oli nouseva. \u201dNyt toivon taloyhti\u00f6ilt\u00e4 malttia kerrytt\u00e4\u00e4 taloyhti\u00f6n kassaan puskureita odottamattomia tilanteita varten. Puskurirahasto on my\u00f6s osakkaan etu, kun taloyhti\u00f6 ei joudu jokaisen yll\u00e4tyksen kohdalla ker\u00e4\u00e4m\u00e4\u00e4n ylim\u00e4\u00e4r\u00e4ist\u00e4 vastiketta. Puskurin merkitys korostuu yll\u00e4tt\u00e4viss\u00e4 tilanteissa, koska asunto-osakeyhti\u00f6n p\u00e4\u00e4t\u00f6ksenteko on kuitenkin melko hidasta\u201d, sanoo Roihu.<\/p>\n<p>Taloyhti\u00f6t ovat lyk\u00e4nneet viime vuosina kalliita remontteja, vaikka korjaustarve ei ole kadonnut. Roihu kannustaakin taloyhti\u00f6it\u00e4 tekem\u00e4\u00e4n remontteja nyt, koska remontoijat voivat hy\u00f6ty\u00e4 rakennusalan matalasuhdanteesta. \u201dRemontoijat ovat hy\u00f6tyneet matalasuhdanteesta, mutta uudisrakentamisen virotessa tilanne voi muuttua\u201d, sanoo Roihu.<\/p>\n<p>Toisin kuin tyypillinen asuntolaina, on valtaosa taloyhti\u00f6lainoista tasalyhenteisi\u00e4. Tasalyhenteinen laina tarkoittaa, ett\u00e4 lyhennyksen m\u00e4\u00e4r\u00e4 pysyy samana koko laina-ajan. Tasalyhenteisess\u00e4 lainassa maksuer\u00e4t ovat suurimmillaan laina-ajan alussa ja pienimmill\u00e4\u00e4n laina-ajan lopussa. \u201dTasalyhenteisess\u00e4 lainassa n\u00e4kyy nopeimmin niin korkojen nousu kuin my\u00f6s lasku. Moni saa lis\u00e4\u00e4 liikkumatilaa omaan talouteensa siit\u00e4, kun my\u00f6s taloyhti\u00f6lainan korko tarkistuu tulevina kuukausina alasp\u00e4in.\u201d<\/p>\n<p>L\u00e4hde: <a rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.sttinfo.fi\/tiedote\/70395557\/taloyhtioiden-taloudessa-monta-valopilkkua-erittain-hieno-uutinen?publisherId=65472256&amp;lang=fi\">Danske Bank A\/S<\/a><\/p>\n<\/div>\n<p>The post <a rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/vastuullisuusuutiset.fi\/fi\/vau-viikkokatsaus\/taloyhtioiden-taloudessa-monta-valopilkkua-erittain-hieno-uutinen\/\">Taloyhti\u00f6iden taloudessa monta valopilkkua \u2013 \u201dEritt\u00e4in hieno uutinen\u201d<\/a> appeared first on <a rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/vastuullisuusuutiset.fi\/fi\">Vastuullisuusuutiset.fi<\/a>.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-132795","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uutiset"],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132795","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=132795"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132795\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=132795"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=132795"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=132795"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}