{"id":136359,"date":"2025-01-07T09:35:44","date_gmt":"2025-01-07T07:35:44","guid":{"rendered":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/uutiset\/maanmittauslaitos-keraa-valtavaa-rekisteria-suomalaisten-asunnoista-se-saattaa-ratkaista-saatko-lainaa-pankista\/"},"modified":"2025-01-07T09:35:44","modified_gmt":"2025-01-07T07:35:44","slug":"maanmittauslaitos-keraa-valtavaa-rekisteria-suomalaisten-asunnoista-se-saattaa-ratkaista-saatko-lainaa-pankista","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/uutiset\/maanmittauslaitos-keraa-valtavaa-rekisteria-suomalaisten-asunnoista-se-saattaa-ratkaista-saatko-lainaa-pankista\/","title":{"rendered":"Maan\u00admittaus\u00adlaitos ker\u00e4\u00e4 valtavaa rekisteri\u00e4 suomalaisten asunnoista \u2013 se saattaa ratkaista, saatko lainaa pankista"},"content":{"rendered":"<div class=\"mp_wrapper\">\n  <div class=\"mepr-unauthorized-message\">\n    <p>You are unauthorized to view this page.<\/p>\n  <\/div>\n  <div class=\"mepr-login-form-wrap\">\n            \n<div class=\"mp_wrapper mp_login_form\">\n                  <!-- mp-login-form-start -->     <form name=\"mepr_loginform\" id=\"mepr_loginform\" class=\"mepr-form\" action=\"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/login-2\/\" method=\"post\" data-trp-original-action=\"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/login-2\/\">\n            <div class=\"mp-form-row mepr_username\">\n        <div class=\"mp-form-label\">\n                              <label for=\"user_login\">Username<\/label>\n        <\/div>\n        <input type=\"text\" name=\"log\" id=\"user_login\" value=\"\" \/>\n      <\/div>\n      <div class=\"mp-form-row mepr_password\">\n        <div class=\"mp-form-label\">\n          <label for=\"user_pass\">Password<\/label>\n          <div class=\"mp-hide-pw\">\n            <input type=\"password\" name=\"pwd\" id=\"user_pass\" value=\"\" \/>\n            <button type=\"button\" class=\"button mp-hide-pw hide-if-no-js\" data-toggle=\"0\" aria-label=\"Show password\">\n              <span class=\"dashicons dashicons-visibility\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n            <\/button>\n          <\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n            <div>\n        <label><input name=\"rememberme\" type=\"checkbox\" id=\"rememberme\" value=\"forever\" \/> Remember Me<\/label>\n      <\/div>\n      <div class=\"mp-spacer\">&nbsp;<\/div>\n      <div class=\"submit\">\n        <input type=\"submit\" name=\"wp-submit\" id=\"wp-submit\" class=\"button-primary mepr-share-button\" value=\"Log In\" \/>\n        <input type=\"hidden\" name=\"redirect_to\" value=\"\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/136359\" \/>\n        <input type=\"hidden\" name=\"mepr_process_login_form\" value=\"true\" \/>\n        <input type=\"hidden\" name=\"mepr_is_login_page\" value=\"false\" \/>\n      <\/div>\n    <input type=\"hidden\" name=\"trp-form-language\" value=\"en\"\/><\/form>\n    <div class=\"mp-spacer\">&nbsp;<\/div>\n    <div class=\"mepr-login-actions\">\n        <a\n          href=\"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/login-2\/?action=forgot_password\"\n          title=\"Click here to reset your password\"\n        >\n          Forgot Password        <\/a>\n    <\/div>\n\n      \n    <!-- mp-login-form-end --> \n  <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"smart_content_wrapper\">\nTaloyhti\u00f6t joutuvat t\u00e4n\u00e4 vuonna kirjaamaan yh\u00e4 enemm\u00e4n tietoja Maanmittauslaitoksen huoneistotietoj\u00e4rjestelm\u00e4\u00e4n. Tavalliselle asukkaalle j\u00e4rjestelm\u00e4n tiedot voivat tulla vastaan esimerkiksi lainaa hakiessa. Huoneistotietoj\u00e4rjestelm\u00e4 otettiin k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n vuonna 2019. Taloyhti\u00f6iden on t\u00e4h\u00e4n t\u00e4h\u00e4n menness\u00e4 pit\u00e4nyt ilmoittaa j\u00e4rjestelm\u00e4\u00e4n osakeluettelot, mutta t\u00e4n\u00e4 vuonna aletaan ker\u00e4t\u00e4 tietoa my\u00f6s yhti\u00f6iden kunnossapitot\u00f6ist\u00e4 ja lainoista. Osakkaiden tiedot siirtyv\u00e4t j\u00e4rjestelm\u00e4st\u00e4 positiiviseen luottotietorekisteriin. Rekisteriss\u00e4 on tiedot yksityishenkil\u00f6iden luotoista ja tuloista. Luotonantajan pit\u00e4\u00e4 lain mukaan tarkistaa asiakkaansa tiedot positiivisesta luottotietorekisterist\u00e4. K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 taloyhti\u00f6n putkiremonttia varten ottama laina voi siis vaikuttaa vaikkapa osakkaan autorahoitusp\u00e4\u00e4t\u00f6kseen. Pankkien edunvalvontaj\u00e4rjest\u00f6 Finanssialan johtavan lakimiehen Antti Laitilan mukaan lainap\u00e4\u00e4t\u00f6kseen vaikuttaa kuitenkin aina my\u00f6s haetun lainan suuruus ja k\u00e4ytt\u00f6tarkoitus sek\u00e4 hakijan yleinen taloudellinen tilanne. &#8221;Ei voi antaa mit\u00e4\u00e4n yleisp\u00e4tev\u00e4\u00e4 vastausta siihen, mink\u00e4lainen merkitys positiivisen luottotietorekisterin tiedoilla taloyhti\u00f6n lainoista on. Ilman muuta ne kuitenkin helpottavat luottokelpoisuuden arviointia&#8221;, Laitila sanoo. Lainahanat voivat siis tiukentua, mutta lains\u00e4\u00e4t\u00e4j\u00e4n tavoitteena on ylivelkaantumisen ehk\u00e4iseminen.<\/p>\n<p>Suomessa on noin 90 000 taloyhti\u00f6t\u00e4, joissa on yhteens\u00e4 1,5 miljoonaa osakehuoneistoa. Vuoteen 2019 asti niihin liittyv\u00e4 tieto oli k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 taloyhti\u00f6iden hallituksen tai is\u00e4nn\u00f6itsij\u00f6iden hallussa, esimerkiksi paperimapeissa. &#8221;T\u00e4h\u00e4n on haluttu luoda samanlainen rekisteri kuin vaikka kiinteist\u00f6jen omistuksesta. N\u00e4in tiedot saadaan kattavasti keskitetyst\u00e4 rekisterist\u00e4. Lis\u00e4ksi sen p\u00e4\u00e4lle voi rakentaa erilaisia s\u00e4hk\u00f6isi\u00e4 palveluja&#8221;, Maanmittauslaitoksen huoneistojen omistuksen palvelujen johtaja Janne Murtoniemi sanoo. Tietojen kirjaaminen on taloyhti\u00f6iden vastuulla. Puolet yhti\u00f6ist\u00e4 on palkannut ammattimaisen is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4n hoitamaan taloyhti\u00f6n asioita. Lopuilla hallinto ja esimerkiksi kunnossapitoon liittyv\u00e4t p\u00e4\u00e4t\u00f6kset ovat kokonaan vapaaehtoisten hallitusten j\u00e4senten vastuulla.<\/p>\n<p>Is\u00e4nn\u00f6intiyrityksille tietojen kirjaaminen on iso urakka. Osakeluetteloiden ilmoittamisen takarajaa piti muun muassa tietoj\u00e4rjestelmiin liittyvien ongelmien vuoksi siirt\u00e4\u00e4 vuodella. Nyt osa is\u00e4nn\u00f6intiyritysten k\u00e4ytt\u00e4mist\u00e4 ohjelmistoyrityksist\u00e4 ei aio kehitt\u00e4\u00e4 j\u00e4rjestelmi\u00e4\u00e4n niin, ett\u00e4 vaadittavat uudet tiedot siirtyisiv\u00e4t huoneistotietorekisteriin automaattisesti. Tiedot on siin\u00e4 tapauksessa kirjattava j\u00e4rjestelm\u00e4\u00e4n k\u00e4sin. &#8221;Se vaatii ty\u00f6tunteja tiedon ker\u00e4\u00e4miselle ja ihan sille naputtelulle. T\u00e4t\u00e4 ei v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 ole osattu ennakoida&#8221;, Is\u00e4nn\u00f6intiliiton lakiasiantuntija Sara Rintamo toteaa.<\/p>\n<p>Taloyhti\u00f6it\u00e4 edustava Kiinteist\u00f6liitto pit\u00e4\u00e4 huoneistorekisterin laajenemista hyv\u00e4n\u00e4 asiana esimerkiksi positiivisen luottotietorekisterin n\u00e4k\u00f6kulmasta. Johtava lakiasiantuntija Virpi Hienonen n\u00e4kee kuitenkin mahdollisia ongelmia siin\u00e4, ovatko esimerkiksi kunnossapitoon liittyv\u00e4t kirjaukset riitt\u00e4v\u00e4n tasalaatuisia, jos niit\u00e4 on yll\u00e4pit\u00e4nyt ja kirjannut toisessa taloyhti\u00f6ss\u00e4 ammattimainen is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4 ja toisessa taas maallikkopohjalta toimiva hallituksen j\u00e4sen. &#8221;P\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4nk\u00f6 t\u00e4ss\u00e4 siihen, ett\u00e4 kaikki tieto on samalla tasolla ilmoitettua ja vertailukelpoista kesken\u00e4\u00e4n?&#8221;, h\u00e4n kysyy. Suomessa on my\u00f6s edelleen noin 4 500 taloyhti\u00f6t\u00e4, jotka eiv\u00e4t ole edes ilmoittaneet osakeluetteloita rekisteriin, vaikka m\u00e4\u00e4r\u00e4aika p\u00e4\u00e4ttyi jo vuoden 2023 lopussa.<\/p>\n<p>L\u00e4hde:<a rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/yle.fi\/a\/74-20133992?origin=rss\"> Yle<\/a><\/p>\n<\/div>\n<p>The post <a rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/vastuullisuusuutiset.fi\/fi\/vau-viikkokatsaus\/maanmittauslaitos-keraa-valtavaa-rekisteria-suomalaisten-asunnoista-se-saattaa-ratkaista-saatko-lainaa-pankista\/\">Maan\u00admittaus\u00adlaitos ker\u00e4\u00e4 valtavaa rekisteri\u00e4 suomalaisten asunnoista \u2013 se saattaa ratkaista, saatko lainaa pankista<\/a> appeared first on <a rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/vastuullisuusuutiset.fi\/fi\">Vastuullisuusuutiset.fi<\/a>.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-136359","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uutiset"],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/136359","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=136359"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/136359\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=136359"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=136359"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=136359"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}