{"id":136480,"date":"2025-01-13T09:40:57","date_gmt":"2025-01-13T07:40:57","guid":{"rendered":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/uutiset\/uusi-rakentamislaki-voi-helpottaa-rakentamista-mutta-kasvattaa-rakentajan-vastuuta\/"},"modified":"2025-01-13T09:40:57","modified_gmt":"2025-01-13T07:40:57","slug":"uusi-rakentamislaki-voi-helpottaa-rakentamista-mutta-kasvattaa-rakentajan-vastuuta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/uutiset\/uusi-rakentamislaki-voi-helpottaa-rakentamista-mutta-kasvattaa-rakentajan-vastuuta\/","title":{"rendered":"Uusi rakentamislaki voi helpottaa rakentamista, mutta kasvattaa rakentajan vastuuta"},"content":{"rendered":"<div class=\"mp_wrapper\">\n  <div class=\"mepr-unauthorized-message\">\n    <p>You are unauthorized to view this page.<\/p>\n  <\/div>\n  <div class=\"mepr-login-form-wrap\">\n            \n<div class=\"mp_wrapper mp_login_form\">\n                  <!-- mp-login-form-start -->     <form name=\"mepr_loginform\" id=\"mepr_loginform\" class=\"mepr-form\" action=\"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/login-2\/\" method=\"post\" data-trp-original-action=\"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/login-2\/\">\n            <div class=\"mp-form-row mepr_username\">\n        <div class=\"mp-form-label\">\n                              <label for=\"user_login\">Username<\/label>\n        <\/div>\n        <input type=\"text\" name=\"log\" id=\"user_login\" value=\"\" \/>\n      <\/div>\n      <div class=\"mp-form-row mepr_password\">\n        <div class=\"mp-form-label\">\n          <label for=\"user_pass\">Password<\/label>\n          <div class=\"mp-hide-pw\">\n            <input type=\"password\" name=\"pwd\" id=\"user_pass\" value=\"\" \/>\n            <button type=\"button\" class=\"button mp-hide-pw hide-if-no-js\" data-toggle=\"0\" aria-label=\"Show password\">\n              <span class=\"dashicons dashicons-visibility\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n            <\/button>\n          <\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n            <div>\n        <label><input name=\"rememberme\" type=\"checkbox\" id=\"rememberme\" value=\"forever\" \/> Remember Me<\/label>\n      <\/div>\n      <div class=\"mp-spacer\">&nbsp;<\/div>\n      <div class=\"submit\">\n        <input type=\"submit\" name=\"wp-submit\" id=\"wp-submit\" class=\"button-primary mepr-share-button\" value=\"Log In\" \/>\n        <input type=\"hidden\" name=\"redirect_to\" value=\"\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/136480\" \/>\n        <input type=\"hidden\" name=\"mepr_process_login_form\" value=\"true\" \/>\n        <input type=\"hidden\" name=\"mepr_is_login_page\" value=\"false\" \/>\n      <\/div>\n    <input type=\"hidden\" name=\"trp-form-language\" value=\"en\"\/><\/form>\n    <div class=\"mp-spacer\">&nbsp;<\/div>\n    <div class=\"mepr-login-actions\">\n        <a\n          href=\"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/login-2\/?action=forgot_password\"\n          title=\"Click here to reset your password\"\n        >\n          Forgot Password        <\/a>\n    <\/div>\n\n      \n    <!-- mp-login-form-end --> \n  <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"smart_content_wrapper\">\nVuoden 2025 alusta tuli voimaan uusi rakentamislaki, joka ohjaa rakentamista. Tammikuun alusta l\u00e4htien k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 on vain yksi lupamuoto, rakentamislupa. \u2013 Jatkossa vastuu siirtyy yh\u00e4 enemm\u00e4n rakentajalle, kun luvitusta yksinkertaistetaan, johtava rakennustarkastaja Arto Tavaststjerna kertoo. Rakentamislain my\u00f6t\u00e4 kaikki lupaa vaativat rakennustoimenpiteet haetaan rakentamislupina. Uusi laki yhdist\u00e4\u00e4 siis aiemmat lupamuodot: rakennusluvan, toimenpideluvan ja toimenpideilmoituksen. Lis\u00e4ksi lupatyyppein\u00e4 s\u00e4ilyv\u00e4t purkamislupa, purkamisilmoitus sek\u00e4 maisematy\u00f6lupa. Nyt rakentamislupaa ei tarvita alle 30 m\u00b2 tai 120 m3 kokoisiin rakennuksiin, joissa ei asuta, tai alle 50 m\u00b2 kokoisiin katoksiin. My\u00f6s 1-4 henkil\u00f6n yleis\u00f6rakennelmat, alle 30 m korkeat mastot tai piiput sek\u00e4 alle 2 m\u00b2 kokoiset valaistut mainoslaitteet voi tehd\u00e4 ilman lupaa. Tarvittaessa kohteelle pit\u00e4\u00e4 kuitenkin hakea edelleen poikkeamislupa, jos esimerkiksi kaava ei salli rakennushanketta.<\/p>\n<p>Rakentamislupa tarvitaan rakennusten ja rakennuskohteiden rakentamiseen, mutta osa pienemmist\u00e4 rakentamishankkeista ei jatkossa en\u00e4\u00e4 edellyt\u00e4 lupamenettely\u00e4. Esimerkiksi saunan voi rakentaa rantaan ilman rakentamislupaa, mutta vain jos kaava ja rakentamism\u00e4\u00e4r\u00e4ykset sen sallivat. Jos kaava ei sit\u00e4 salli, siihen pit\u00e4\u00e4 hakea edelleen poikkeamislupa. &#8221;Vaikka sellaistakin uutisointia on ollut, niin lakimuutoksen my\u00f6t\u00e4 ihan miten vaan ei voi rakentaa, vaan kaavoja ja m\u00e4\u00e4r\u00e4yksi\u00e4 pit\u00e4\u00e4 edelleen noudattaa. Samat s\u00e4\u00e4nn\u00f6t edelleen p\u00e4tev\u00e4t rakentamisen suhteen, mutta rakennusvalvonnasta ei tarvitse en\u00e4\u00e4 hakea lupaa. Jos aiemmin ei ole saanut lupaa rakentaa rantaan saunaa poikkeamisluvalla, ei sit\u00e4 voi edelleenk\u00e4\u00e4n rakentaa&#8221;, rakennustarkastaja Ville V\u00e4h\u00e4tiitto sanoo. &#8221;Vaikka lupaa ei tarvitsisi, suositeltavaa on kuitenkin hankkia p\u00e4tev\u00e4 suunnittelija rakennusprojektiin avuksi. Suunnittelija ratkaisee rakentamisen tekniset vaatimukset ja varmistaa m\u00e4\u00e4r\u00e4ysten mukaisuuden&#8221;, V\u00e4h\u00e4tiitto lis\u00e4\u00e4.<\/p>\n<p>Rantaan rakentamisen et\u00e4isyydet on m\u00e4\u00e4ritelty kaavassa. \u00c4\u00e4nekoskella useimmissa kaavoissa voi rakentaa saunan 15 metrin p\u00e4\u00e4st\u00e4 rannasta. Saunan on t\u00e4ytett\u00e4v\u00e4 my\u00f6s muun muassa paloturvallisuusvaatimukset. &#8221;Kantovedellisen saunan osalta vedet voi imeytt\u00e4\u00e4 hallitusti maahan, esimerkiksi kivipes\u00e4\u00e4n. Miss\u00e4\u00e4n tilanteessa j\u00e4tevett\u00e4 ei saa p\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4 vesist\u00f6\u00f6n. Jos saunassa on paineellinen vesi tai l\u00e4mminvesivaraaja, tulee peseytymisvedet k\u00e4sitell\u00e4 asianmukaisesti omassa j\u00e4tevesij\u00e4rjestelm\u00e4ss\u00e4 tai johtaa viem\u00e4riverkostoon. Viem\u00e4riverkostoon tulee velvollisuus liitty\u00e4, jos kiinteist\u00f6 sijaitsee vesihuoltolaitosten toiminta-alueella. J\u00e4tevesij\u00e4rjestelm\u00e4n rakentaminen vaatii edelleen luvan&#8221;, ymp\u00e4rist\u00f6p\u00e4\u00e4llikk\u00f6 Hanna Ahonen muistuttaa.<\/p>\n<p>&#8221;Ilman rakentamislupaa voi tehd\u00e4 nyt my\u00f6s katetut terassit, katokset ja pihan muut pienet rakennuskohteet, mik\u00e4 on hyv\u00e4 uudistus rakentajan kannalta, mutta rakentajan vastuu ja suunnitteluty\u00f6 kasvaa&#8221;, Tavaststjerna sanoo. Aikaisemmin lupaprosessissa tarkastettiin kaikkien m\u00e4\u00e4r\u00e4ysten t\u00e4yttyminen, mutta nyt tarkastusvastuu j\u00e4\u00e4 kokonaan rakentajalle. Rakentajan t\u00e4ytyy noudattaa rakentamislakia ja -asetuksia, yleisi\u00e4 rakentamism\u00e4\u00e4r\u00e4yksi\u00e4, kaavam\u00e4\u00e4r\u00e4yksi\u00e4 tai rakennusj\u00e4rjestyksen m\u00e4\u00e4r\u00e4yksi\u00e4. Rakentajan pit\u00e4\u00e4 itse selvitt\u00e4\u00e4, ett\u00e4 rakennushanke on varmasti kaavanmukainen, rakennusoikeutta on j\u00e4ljell\u00e4 ja rakennus on paloturvallinen. Rakennuksen tiedot pit\u00e4\u00e4 ilmoittaa my\u00f6s verottajalle.<\/p>\n<p>Jos alle 30 m\u00b2 kokoisessa rakennuksessa on kiinte\u00e4 keitti\u00f6varustus helloineen, se tulkitaan vapaa-ajan asunnoksi tai asuinrakennukseksi ja siten luvanvaraiseksi rakentamiseksi. Rakennusten laajennukset ja rakennuksen k\u00e4ytt\u00e4jien turvallisuuteen tai terveellisyyteen vaikuttavat muutos- ja korjausty\u00f6t ovat edelleen luvanvaraisia hankkeita. My\u00f6s kaupunkikuvaan vaikuttavat hankkeet tarvitsevat luvan. &#8221;Jos luvasta vapautettu rakentaminen ei ole m\u00e4\u00e4r\u00e4ysten mukaista ja poikkeaa v\u00e4h\u00e4isestikin kaavasta tai rakennusj\u00e4rjestyksest\u00e4, on aina haettava poikkeamislupa&#8221;, V\u00e4h\u00e4tiitto muistuttaa.<br \/>\nRakennusvalvonta neuvoo asukkaita<\/p>\n<p><em>\u00c4\u00e4nekosken kaupungin rakennusvalvonnasta saat edelleen henkil\u00f6kohtaista opastusta, kun mietit, tarvitsetko lupaa rakennushankkeessasi. Rakennusvalvonta ei kuitenkaan suunnittele rakennusta tai anna yksityiskohtaisia neuvoja itse rakentamiseen. Tarvittaessa rakentajan kannattaa palkata hankkeelle suunnittelija. &#8221;Hyv\u00e4n k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n mukaista on ennen rakentamist\u00f6iden aloittamista tiedottaa naapureita my\u00f6s lupavapaasta rakentamisesta. N\u00e4in v\u00e4ltyt\u00e4\u00e4n tilanteilta, jossa rakennusvalvonta joutuu puuttumaan tarpeettomasti luvalliseen rakentamiseen. Lain ja m\u00e4\u00e4r\u00e4ysten vastaisuus johtaa j\u00e4lkivalvontaan ja pahimmassa tapauksessa rakennuksen purkamiseen&#8221;, Tavaststjerna kertoo.<\/em><\/p>\n<p>L\u00e4hde: <a rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epressi.com\/tiedotteet\/kaupungit-ja-kunnat\/uusi-rakentamislaki-voi-helpottaa-rakentamista-mutta-kasvattaa-rakentajan-vastuuta.html\">\u00c4\u00e4nekosken kaupunki<\/a><\/p>\n<\/div>\n<p>The post <a rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/vastuullisuusuutiset.fi\/fi\/vau-viikkokatsaus\/uusi-rakentamislaki-voi-helpottaa-rakentamista-mutta-kasvattaa-rakentajan-vastuuta\/\">Uusi rakentamislaki voi helpottaa rakentamista, mutta kasvattaa rakentajan vastuuta<\/a> appeared first on <a rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/vastuullisuusuutiset.fi\/fi\">Vastuullisuusuutiset.fi<\/a>.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-136480","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uutiset"],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/136480","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=136480"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/136480\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=136480"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=136480"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=136480"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}