{"id":132460,"date":"2024-07-17T09:55:26","date_gmt":"2024-07-17T06:55:26","guid":{"rendered":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/uutiset\/rahastosijoittajat-haalivat-isoja-metsatiloja-odottavat-tuottoja-hiilidioksidin-sidonnasta\/"},"modified":"2024-07-17T09:55:26","modified_gmt":"2024-07-17T06:55:26","slug":"rahastosijoittajat-haalivat-isoja-metsatiloja-odottavat-tuottoja-hiilidioksidin-sidonnasta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/uutiset\/rahastosijoittajat-haalivat-isoja-metsatiloja-odottavat-tuottoja-hiilidioksidin-sidonnasta\/","title":{"rendered":"Rahastosijoittajat haalivat isoja mets\u00e4tiloja \u2013 odottavat tuottoja hiilidioksidin sidonnasta"},"content":{"rendered":"<div class=\"mp_wrapper\">\n  <div class=\"mepr-unauthorized-message\">\n    <p>You are unauthorized to view this page.<\/p>\n  <\/div>\n  <div class=\"mepr-login-form-wrap\">\n            \n<div class=\"mp_wrapper mp_login_form\">\n                  <!-- mp-login-form-start -->     <form name=\"mepr_loginform\" id=\"mepr_loginform\" class=\"mepr-form\" action=\"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/login-2\/\" method=\"post\">\n            <div class=\"mp-form-row mepr_username\">\n        <div class=\"mp-form-label\">\n                              <label for=\"user_login\">Username<\/label>\n        <\/div>\n        <input type=\"text\" name=\"log\" id=\"user_login\" value=\"\" \/>\n      <\/div>\n      <div class=\"mp-form-row mepr_password\">\n        <div class=\"mp-form-label\">\n          <label for=\"user_pass\">Password<\/label>\n          <div class=\"mp-hide-pw\">\n            <input type=\"password\" name=\"pwd\" id=\"user_pass\" value=\"\" \/>\n            <button type=\"button\" class=\"button mp-hide-pw hide-if-no-js\" data-toggle=\"0\" aria-label=\"Show password\">\n              <span class=\"dashicons dashicons-visibility\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n            <\/button>\n          <\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n            <div>\n        <label><input name=\"rememberme\" type=\"checkbox\" id=\"rememberme\" value=\"forever\" \/> Remember Me<\/label>\n      <\/div>\n      <div class=\"mp-spacer\">&nbsp;<\/div>\n      <div class=\"submit\">\n        <input type=\"submit\" name=\"wp-submit\" id=\"wp-submit\" class=\"button-primary mepr-share-button \" value=\"Log In\" \/>\n        <input type=\"hidden\" name=\"redirect_to\" value=\"\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132460\" \/>\n        <input type=\"hidden\" name=\"mepr_process_login_form\" value=\"true\" \/>\n        <input type=\"hidden\" name=\"mepr_is_login_page\" value=\"false\" \/>\n      <\/div>\n    <\/form>\n    <div class=\"mp-spacer\">&nbsp;<\/div>\n    <div class=\"mepr-login-actions\">\n        <a\n          href=\"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/login-2\/?action=forgot_password\"\n          title=\"Click here to reset your password\"\n        >\n          Forgot Password        <\/a>\n    <\/div>\n\n      \n    <!-- mp-login-form-end --> \n  <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"smart_content_wrapper\">\nPuulla on nyt kysynt\u00e4\u00e4 ja kauppa k\u00e4y kiivaana. Kysynt\u00e4\u00e4 vauhdittaa muun muassa selluloosa\u00admarkkinoiden kova kysynt\u00e4 ja sit\u00e4 my\u00f6ten nousseet hinnat. Sellun hinta on nyt Euroopassa korkeimmillaan kymmeneen vuoteen. Oman lis\u00e4ns\u00e4 puun kysynt\u00e4\u00e4n tuo energiapuun tarve. Mets\u00e4energian tarvetta lis\u00e4\u00e4 tuonnin ja turpeen polton v\u00e4hentyminen. Puun kysynt\u00e4 ja nousseet hinnat heijastuvat my\u00f6s mets\u00e4tilojen hintoihin. Maanmittauslaitoksen tilaston mukaan mets\u00e4tilojen nimellishinta oli viime vuonna korkein nelj\u00e4\u00e4nkymmeneen vuoteen.<\/p>\n<p>Viime vuosina mets\u00e4rahastot ovat olleet ostotakki p\u00e4\u00e4ll\u00e4. Viime vuonna tilanne muuttui korkojen nousun seurauksena. Suomen Sijoitusmetsien perustajaosakkaan Mika Venhon mukaan pahimmillaan tai parhaimmillaan institutionaaliset sijoittajat ostivat eurom\u00e4\u00e4r\u00e4isesti mitattuna 60 prosenttia mets\u00e4kiinteist\u00f6ist\u00e4, mutta viime vuonna niiden osuus putosi 20 prosenttiin. Sijoitusrahastojen osuus kauppojen lukum\u00e4\u00e4rist\u00e4 oli pienempi, mutta ostetut tilat olivat suurempia. Mets\u00e4rahastojen arvioidaan palaavan markkinoille, kun korkotaso laskee. Kiinnostusta lis\u00e4\u00e4 arvonnousun ja puunmyyntitulojen rinnalle nousevat uudet ansaintamahdollisuudet. Varainhoitotalo Evlin salkunhoitajan Roger Naylorin mielest\u00e4 mets\u00e4taloudessa on menossa hieno vaihe, koska mets\u00e4n kest\u00e4vyysarvot on tunnustettu.<\/p>\n<p>Mets\u00e4teollisuudella on Pohjois-Amerikassa tehdyn tutkimuksen mukaan tekemist\u00e4 vastuullisuuteen liittyviss\u00e4 mielikuvissa. Tutkimuksen mukaan 76 prosenttia vastaajista oli sit\u00e4 mielt\u00e4, ett\u00e4 puu on uusiutuvin materiaali betoniin ja ter\u00e4kseen verrattuna, mutta vain 15 prosenttia piti mets\u00e4teollisuutta ymp\u00e4rist\u00f6vastuullisena. Mets\u00e4sijoittamisessa ollaan Naylorin mielest\u00e4 uuden ajan kynnyksell\u00e4, koska perinteisen ansaintamallin lis\u00e4ksi metsist\u00e4 on saatavissa tuottoja hiilidioksidin kompensaatiokorvauksista. My\u00f6s vastuullisuuden merkitys on sijoittajien sijoitusp\u00e4\u00e4t\u00f6ksiss\u00e4 nousussa. Naylorin arvion mukaan kompensaatio\u00adkaupalla sijoittaja voi saada mets\u00e4omistuksestaan kahdesta kolmeen prosenttia lis\u00e4tuottoa. Evlin avoinna oleva mets\u00e4\u00adrahasto painottaa lopuissa sijoituksissaan kompensaatiomahdollisuutta.<\/p>\n<p>P\u00e4\u00e4st\u00f6jen kompensointi kiinnostaa my\u00f6s yrityksi\u00e4, jotka haluavat mets\u00e4sijoituksillaan kompensoida hiilidioksidip\u00e4\u00e4st\u00f6j\u00e4\u00e4n. N\u00e4in on tehnyt muun muassa Ikea, jonka suurimman omistajan sijoitusyhti\u00f6 osti helmikuussa Dasos Capitalilta yhteens\u00e4 24 000 hehtaaria mets\u00e4\u00e4 Suomesta, Virosta ja Latviasta. Evlin mets\u00e4rahasto suosii ulkomaisia mets\u00e4rahastosijoituksia muun muassa Yhdysvalloissa, Etel\u00e4-Amerikassa, Australiassa ja Uudessa-Seelannissa. Yhdysvaltojen mets\u00e4t ovat tuottaneet sijoittajille 30 viime vuoden aikana kahdeksan prosentin tuoton vuosittain. Evlin mets\u00e4rahastot ovat rahastojen rahastoja ja niiden kautta p\u00e4\u00e4see osaksi miljardi\u00adluokan mets\u00e4rahastoihin, joiden minimisijoitus voi olla esimerkiksi 10 miljoonaa euroa.<\/p>\n<p>Suomea suojaa ainakin osaksi suurilta sijoittajilta 600 000 mets\u00e4nomistajaa ja pienet tilakoot. Naylorin mielest\u00e4 suomalaisiin mets\u00e4rahastoihin sijoittaminen on ongelmallista, koska niiden laajentaminen on aina vain ty\u00f6l\u00e4\u00e4mp\u00e4\u00e4. Isoja mets\u00e4\u00adkokonaisuuksia on harvemmin tarjolla ja rahastojen pit\u00e4\u00e4 etsi\u00e4 pienempi\u00e4 tiloja yksi kerrallaan. Suomen kansantalouden kannalta on olennaista, ett\u00e4 mets\u00e4t pysyisiv\u00e4t suomalaisessa omistuksessa. Ulkomaisessa omistuksessa my\u00f6s verotulot siirtyv\u00e4t ulkomaille. On my\u00f6s t\u00e4rke\u00e4\u00e4, ett\u00e4 hiilen kompensaatiokaupasta mahdollisesti tulevat korvaukset j\u00e4\u00e4v\u00e4t Suomeen.<\/p>\n<p>L\u00e4hde: <a rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.maaseuduntulevaisuus.fi\/paakirjoitus\/0813e61b-83b7-4075-aa16-fe6da5ae4859\">MT<\/a><\/p>\n<\/div>\n<p>The post <a rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/vastuullisuusuutiset.fi\/fi\/vau-viikkokatsaus\/rahastosijoittajat-haalivat-isoja-metsatiloja-odottavat-tuottoja-hiilidioksidin-sidonnasta\/\">Rahastosijoittajat haalivat isoja mets\u00e4tiloja \u2013 odottavat tuottoja hiilidioksidin sidonnasta<\/a> appeared first on <a rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/vastuullisuusuutiset.fi\/fi\">Vastuullisuusuutiset.fi<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-132460","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uutiset"],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132460","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=132460"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132460\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=132460"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=132460"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=132460"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}