{"id":135308,"date":"2024-11-11T09:30:53","date_gmt":"2024-11-11T07:30:53","guid":{"rendered":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/uutiset\/toistatuhatta-kaupungin-vuokra-asuntoa-on-tyhjillaan-nyt-helsinki-soittaa-peraan-niille-jotka-kieltaytyvat-asunnosta\/"},"modified":"2024-11-11T09:30:53","modified_gmt":"2024-11-11T07:30:53","slug":"toistatuhatta-kaupungin-vuokra-asuntoa-on-tyhjillaan-nyt-helsinki-soittaa-peraan-niille-jotka-kieltaytyvat-asunnosta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/uutiset\/toistatuhatta-kaupungin-vuokra-asuntoa-on-tyhjillaan-nyt-helsinki-soittaa-peraan-niille-jotka-kieltaytyvat-asunnosta\/","title":{"rendered":"Toistatuhatta kaupungin vuokra-asuntoa on tyhjill\u00e4\u00e4n \u2013 nyt Helsinki soittaa per\u00e4\u00e4n niille, jotka kielt\u00e4ytyv\u00e4t asunnosta"},"content":{"rendered":"<div class=\"mp_wrapper\">\n  <div class=\"mepr-unauthorized-message\">\n    <p>You are unauthorized to view this page.<\/p>\n  <\/div>\n  <div class=\"mepr-login-form-wrap\">\n            \n<div class=\"mp_wrapper mp_login_form\">\n                  <!-- mp-login-form-start -->     <form name=\"mepr_loginform\" id=\"mepr_loginform\" class=\"mepr-form\" action=\"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/login-2\/\" method=\"post\">\n            <div class=\"mp-form-row mepr_username\">\n        <div class=\"mp-form-label\">\n                              <label for=\"user_login\">Username<\/label>\n        <\/div>\n        <input type=\"text\" name=\"log\" id=\"user_login\" value=\"\" \/>\n      <\/div>\n      <div class=\"mp-form-row mepr_password\">\n        <div class=\"mp-form-label\">\n          <label for=\"user_pass\">Password<\/label>\n          <div class=\"mp-hide-pw\">\n            <input type=\"password\" name=\"pwd\" id=\"user_pass\" value=\"\" \/>\n            <button type=\"button\" class=\"button mp-hide-pw hide-if-no-js\" data-toggle=\"0\" aria-label=\"Show password\">\n              <span class=\"dashicons dashicons-visibility\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\n            <\/button>\n          <\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n            <div>\n        <label><input name=\"rememberme\" type=\"checkbox\" id=\"rememberme\" value=\"forever\" \/> Remember Me<\/label>\n      <\/div>\n      <div class=\"mp-spacer\">&nbsp;<\/div>\n      <div class=\"submit\">\n        <input type=\"submit\" name=\"wp-submit\" id=\"wp-submit\" class=\"button-primary mepr-share-button \" value=\"Log In\" \/>\n        <input type=\"hidden\" name=\"redirect_to\" value=\"\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/135308\" \/>\n        <input type=\"hidden\" name=\"mepr_process_login_form\" value=\"true\" \/>\n        <input type=\"hidden\" name=\"mepr_is_login_page\" value=\"false\" \/>\n      <\/div>\n    <\/form>\n    <div class=\"mp-spacer\">&nbsp;<\/div>\n    <div class=\"mepr-login-actions\">\n        <a\n          href=\"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/login-2\/?action=forgot_password\"\n          title=\"Click here to reset your password\"\n        >\n          Forgot Password        <\/a>\n    <\/div>\n\n      \n    <!-- mp-login-form-end --> \n  <\/div>\n      <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"smart_content_wrapper\">\nHelsingiss\u00e4 on tyhjill\u00e4\u00e4n yli 1 500 kaupungin vuokra-asuntoa. Yhteens\u00e4 Helsingin kaupungin vuokra-asuntoja on noin 54 000. Heka siirt\u00e4\u00e4 tyhj\u00e4k\u00e4ynnist\u00e4 aiheutuvat kulut suoraan vuokriin. &#8220;Tietenkin, koska toimimme omakustannusperiaatteella. Ei ole mit\u00e4\u00e4n muuta kassaa, josta rahoja voisi ottaa&#8221;, Hekan toimitusjohtaja Jaana N\u00e4r\u00f6 sanoo. Heka on korottanut vuokriaan reilusti viime vuosina ja ilmoittanut korotuksista my\u00f6s ensi vuodelle. Ensi vuonna asukkaiden t\u00e4ytyy varautua maksamaan tyhjill\u00e4\u00e4n olevista asunnoista jopa 33 miljoonaa euroa. Se on l\u00e4hes 10 miljoonaa enemm\u00e4n kuin t\u00e4n\u00e4 vuonna. &#8220;Vaikka tarkoitus on v\u00e4hent\u00e4\u00e4 tyhj\u00e4k\u00e4ynti\u00e4, emme kuitenkaan uskalla luottaa siihen, ett\u00e4 tilanne parantuisi&#8221;, N\u00e4r\u00f6 sanoo.<\/p>\n<p>Hekan asuntojen k\u00e4ytt\u00f6aste on 97 prosenttia, kun Espoossa kaupungin vuokra-asuntojen k\u00e4ytt\u00f6aste on 98,7 ja Vantaalla 98,5 prosenttia. Toimitusjohtaja N\u00e4r\u00f6 ei kerro tarkkaa tavoitetta Hekan asuntojen k\u00e4ytt\u00f6asteelle, mutta esimerkiksi Vantaan kaupungin vuokra-asunnoissa tavoitteena on 99 prosentin k\u00e4ytt\u00f6aste. &#8220;Omakustannusperiaatteella toimivalla vuokrayhti\u00f6ll\u00e4 ei ole varaa pit\u00e4\u00e4 asuntoja tyhjill\u00e4\u00e4n. Jos meill\u00e4 olisi k\u00e4ytt\u00f6asteet pienemm\u00e4t, toisi se vuokriin selkeit\u00e4 nousupaineita&#8221;, kertoo asiakkuusjohtaja Lasse K\u00e4ck Vantaan kaupungin omistamasta vuokra-asuntoyhti\u00f6 VAV-konsernista.<\/p>\n<p>Hekan toimitusjohtajan Jaana N\u00e4r\u00f6n mukaan yksi iso syy tyhj\u00e4k\u00e4ynnille on ollut se, ett\u00e4 kaupunki ei ole v\u00e4litt\u00e4nyt asuntoja riitt\u00e4v\u00e4n tehokkaasti. Heka ei valitse asukkaitaan itse, vaan Helsingin kaupunki vastaa vapaiden asuntojen v\u00e4lityksest\u00e4, markkinoinnista ja asukasvalinnoista. My\u00f6s Hekan asukkaat ovat kokeneet asunnon sis\u00e4isen vaihtamisen vaikeaksi. Yhten\u00e4 syyn\u00e4 he ovat pit\u00e4neet sit\u00e4, ett\u00e4 asukasvalinnat tekee kaupunki. Kaupungin asukasvalinnasta kerrotaan, ett\u00e4 asukasvalintoja tekev\u00e4\u00e4 henkil\u00f6kuntaa on hiljattain lis\u00e4tty ja ett\u00e4 asuntoja on alettu markkinoida entist\u00e4 tehokkaammin, esimerkiksi kaupungin nettisivuilla. &#8220;Lis\u00e4ksi olemme olleet yhteydess\u00e4 soittelupilotin avulla niihin hakijoihin, jotka eiv\u00e4t olleet meihin yhteydess\u00e4 saatuaan asuntotarjouksen. N\u00e4in pyrimme selvitt\u00e4m\u00e4\u00e4n, miksi hakijat kielt\u00e4ytyv\u00e4t asuntotarjouksesta&#8221;, kertoo asumispalvelup\u00e4\u00e4llikk\u00f6 Oscar Ailio Helsingin kaupunkiymp\u00e4rist\u00f6n asukasvalinnasta. Vantaalla ja Espoossa asukasvalinnat tekev\u00e4t kaupunkien vuokrataloyhti\u00f6t itse.<\/p>\n<p>Suurin osa Helsingiss\u00e4 tyhjist\u00e4 vuokra-asunnoista on Hekan mukaan peruskorjattavina. Helsingin kaupungin kaupunkiymp\u00e4rist\u00f6n verkkosivujen mukaan eri puolilla Helsinki\u00e4 on kuitenkin jatkuvasti tyhjill\u00e4\u00e4n asuntoja, joita ei jostain syyst\u00e4 saada vuokrattua. Vuokralaista voi olla vaikea saada houkuteltua syrj\u00e4isemmille alueille, kuten Malmille tai Jakom\u00e4keen, mutta my\u00f6s kalleimpaan kantakaupunkiin. &#8220;Hakijoilla on aiempaa enemm\u00e4n selvitett\u00e4vi\u00e4 vuokravelkoja ja h\u00e4\u00e4t\u00f6j\u00e4, mik\u00e4 hidastaa asukasvalinnan tekemist\u00e4&#8221;, kertoo asumispalvelup\u00e4\u00e4llikk\u00f6 Oscar Ailio Helsingin kaupunkiymp\u00e4rist\u00f6toimialan asukasvalinnasta. Ailion mukaan eniten tarvetta olisi pienille asunnoille, mutta niit\u00e4 on v\u00e4hiten tarjolla. &#8220;Lis\u00e4ksi haasteena ovat asunnot, joihin kohdentuu v\u00e4hemm\u00e4n kysynt\u00e4\u00e4, muun muassa korkeamman vuokran tai hissin puuttumisen vuoksi&#8221;, h\u00e4n kertoo.<\/p>\n<p>Hekan toimitusjohtaja Jaana N\u00e4r\u00f6 my\u00f6nt\u00e4\u00e4, ett\u00e4 rajut vuokrankorotukset ovat yksi syy asunnoista kielt\u00e4ytymiseen. Vantaalla ja Espoossa vuokrankorotukset ovat pienempi\u00e4 kuin Helsingiss\u00e4. Heka on siirt\u00e4nyt my\u00f6s remontteja heikon taloustilanteensa vuoksi, joten tarjottujen asuntojen kunto ei v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 aina vastaa vuokralaisen odotuksia. Asuntojen hylk\u00e4\u00e4misprosentti onkin noussut nopeasti viime aikoina: viime vuonna 49 prosenttia asuntotarjouksista hyl\u00e4ttiin, nyt hylk\u00e4\u00e4misprosentti on jo 57. Hakijoiden m\u00e4\u00e4r\u00e4 Hekan asuntoihin ei ole kuitenkaan v\u00e4hentynyt.<\/p>\n<p>Asumispalvelup\u00e4\u00e4llikk\u00f6 Oscar Ailion mukaan ruuhkaa asunnonv\u00e4litykseen on aiheuttanut my\u00f6s se, ett\u00e4 Heka on vapauttanut vuokrattavaksi asuntoja, joita se on pit\u00e4nyt aiemmin tyhjill\u00e4\u00e4n v\u00e4ist\u00f6asunnoiksi. Helsingin Sanomat ep\u00e4ili kes\u00e4ll\u00e4, ett\u00e4 Heka olisi my\u00f6s unohtanut ilmoittaa tyhjill\u00e4\u00e4n olevista asunnoista kaupungille, joka olisi voinut v\u00e4litt\u00e4\u00e4 niit\u00e4 vuokralle. &#8220;Joitakin yksitt\u00e4isi\u00e4 tapauksia on saattanut olla, koska t\u00e4m\u00e4 on ihmisten tekem\u00e4\u00e4 ty\u00f6t\u00e4. Olemme kuitenkin tehostaneet prosessia&#8221;, N\u00e4r\u00f6 sanoo nyt.<\/p>\n<p>L\u00e4hde: <a rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/yle.fi\/a\/74-20119670\">Yle\u00a0<\/a><\/p>\n<\/div>\n<p>The post <a rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/vastuullisuusuutiset.fi\/fi\/vaufien\/otsikko-toistatuhatta-kaupungin-vuokra-asuntoa-on-tyhjillaan-nyt-helsinki-soittaa-peraan-niille-jotka-kieltaytyvat-asunnosta\/\">Toistatuhatta kaupungin vuokra-asuntoa on tyhjill\u00e4\u00e4n \u2013 nyt Helsinki soittaa per\u00e4\u00e4n niille, jotka kielt\u00e4ytyv\u00e4t asunnosta<\/a> appeared first on <a rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/vastuullisuusuutiset.fi\/fi\">Vastuullisuusuutiset.fi<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-135308","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uutiset"],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/135308","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=135308"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/135308\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=135308"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=135308"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tietopankki.crnet.fi\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=135308"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}